大規模修繕工事の内容と流れ | 大規模修繕工事 | 維持・修繕

大規模修繕工事の内容

修繕計画の立案	長期修繕計画に基づく計画立案発注方式の検討建物調査診断	検討期間約3ヶ月

工事計画の立案	工事範囲／時期の検討工事範囲／時期の決定予算の確認	検討期間約8ヶ月

着工準備	施工業者の決定工事説明会	検討期間約3ヶ月

工事の実施からアフターサービス	着工・検査・竣工各保証期間毎の点検手直し等がある場合は迅速な対応

マンションの劣化状態を把握し、的確な修繕を行うためには建物・設備診断が必要です。

診断結果を判りやすくまとめ管理組合に提出し、現状の報告を行い、緊急度に応じて、今後の概略修繕計画を報告いたします。

写真：建物・設備診断

近鉄住宅管理では、給排水設備改修工事におきましても、大規模修繕工事同様、CM方式、アットリスクCM方式、一括発注方式を行っております。

また、各給水方式の変更等の提案・実施を行いきめ細やかな設計・監理・工事の施工をいたします。

詳細はご連絡の程、よろしくお願いいたします。

図：重力方式

図：加圧方式

図：直結増圧方式

近鉄住宅管理では、電気設備改修工事における提案・実施を行っております。

詳細はご連絡の程、よろしくお願いいたします。