近鉄住宅管理

会社概要

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会社概要

平成29年7月11日現在

商号 近鉄住宅管理株式会社
本社 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目1番43号
創業 平成8年3月1日
営業種目
  • (1)分譲マンションの管理
  • (2)建物・施設等の総合管理
  • (3)賃貸マンションの管理
  • (4)土地および建物の賃貸および仲介
  • (5)分譲・賃貸マンションの保守修繕、リフォーム工事
  • (6)トランクルームの営業
  • (7)損害保険の代理店業務
  • (8)警備業
資本金 5,000万円
株主 近鉄不動産株式会社、近鉄ビルサービス株式会社
役員
取締役社長
大島 哲郎
常務取締役
小坂 俊治
常務取締役
秋岡 義郎
常務取締役
浅川 貴嗣
常務取締役
鉄谷 守男
取締役相談役
中森照隆
取締役
小西 巌
取締役
和久野 欣也
取締役
植田 尚孝
取締役
保永 敏夫
監査役
中川 哲
監査役
廣瀬 俊夫
実績 平成29年3月期売上高 12,676百万円(税抜き)
従業員(平成29年3月31日) 1,880名
管理戸数(平成29年3月31日) 管理戸数 70,595戸 [総合管理 62,889戸、部分管理 7,706戸]
賃貸管理 23,754戸
免許・登録・加入団体
  • マンション管理業者登録 国土交通大臣(4)第060208号
  • 特定建設業許可 国土交通大臣(特-28)第19212号
  • 一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(ホ)第16367号
  • 一級建築士事務所登録 一級東京都知事登録 第55392号
  • 一級建築士事務所登録 愛知県知事登録(い-27)第10987号
  • 一級建築士事務所登録 奈良県知事登録 第2013(ろ)2195号
  • 一級建築士事務所登録 広島県知事登録 13(1)第4549号
  • 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(5)第5627号
  • 警備業認定 大阪府公安委員会 第62001695号
  • 建築物環境衛生総合管理業登録 大阪府 26総第2-36号
  • 一般社団法人 マンション管理業協会

業務組織

組織図

 

 

 

 

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沿革

1996年(平成8年)
  • 会社設立
  • 営業開始(近鉄ビルサービス(株)、近鉄不動産(株)、近鉄不動産住宅(株)からの事業承継)
  • 広島営業所開設
  • 損害保険代理店業開始
1997年(平成9年) 神戸営業所開設
1998年(平成10年) 本社事務所を近鉄北ビルに移転
1999年(平成11年)
  • トランクルーム「シティトランク十三」賃貸開始
  • 花吉野くらぶライフサービス管理業務開始
  • 奈良市学園前に「近鉄住まいの情報館」開設
2000年(平成12年) ホームページ開設
2002年(平成14年)
  • マンション総合管理戸数30,000戸達成
  • 福岡営業所開設
  • 大規模修繕工事において「工事マネジメント方式」第1号を受注
  • 「近鉄住まいの情報館」を生駒市に移転し、「学園前店」から「奈良店」に名称変更
2003年(平成15年) 本社事務所に「研修センター」を開設
2004年(平成16年)
  • 賃貸マンション経営者向け、「オーナーズサポートシステム」開始
  • 三重営業所開設
2005年(平成17年)
  • 京都営業所開設
  • ISO9001認証取得
2006年(平成18年)
  • マンション総合管理戸数40,000戸達成
2007年(平成19年)
  • 指定管理者業務開始
2009年(平成21年)
  • マンション総合管理戸数50,000戸達成
2011年(平成23年) 管理組合の災害対策を支援する「moshimo」公開
2012年(平成24年) 専有部サービス「住まいのチカラ」スタート
2013年(平成25年)
  • プライバシーマーク認定取得
2014年(平成26年)
  • マンション総合管理戸数60,000戸達成
  • 大阪府障がい者サポートカンパニー優良企業登録
2017年(平成29年) 本社事務所をあべのハルカスに移転

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資格者数

平成29年3月31日現在

管理業務主任者
179
マンション管理士
56
区分所有管理士
17
宅地建物取引士
125
一級建築士
26
二級建築士
23
一級建築施工管理技士
23
二級建築施工管理技士
5
マンション維持修繕技術者
41
電気工事士
28
一級管工事施工管理技士
7
二級管工事施工管理技士
3

(当概資格試験に合格した未登録の者を含む)

 

 

 

 

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総合管理戸数推移

マンション管理戸数

 

 

 

 

売上高

売上高

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経営理念

私たちは、信頼されるパートナーとして、安心で快適な生活環境を提供します。

 

 

 

 

行動規範

法令を遵守し、社会規範に基づく公正な企業活動を行います。
お客様の声を大切にし、質の高いサービスを提供して、信頼を得るように努めます。
個々人が能力を発揮できる、明るく、働きがいのある職場づくりに努めます。
事業活動を通じて社会に貢献します。
公明正大な取引を行い、相互信頼に基づく事業活動を行います。
個人情報やプライバシーの取扱いを適切に行います。
全ての人々の人権を尊重します。
社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力との関係を拒絶します。

女性活躍推進行動計画(PDF)

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ISO品質マネジメント・品質方針

平成17年9月30日、(財)日本品質保証機構(略称:JQA)より品質保証の国際規格である「ISO9001」の認証を取得しました。

ISO 9001

 

 

 

 

認証取得の概要

品質方針

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